ザ・パークハウス渋谷笹塚

  • 東京都渋谷区幡ケ谷三丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 13階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
8,180万円
210.9万円/㎡
相場
7,163万円
184.7万円/㎡
4,513
6,280
8,047
9,813
AI査定結果
推定相場価格
7,163万円
184.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,280万円〜8,047万円
161.9万円/㎡〜207.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ザ・パークハウス渋谷笹塚
8,180万円（210.9万円/㎡）/ 12階 / 38.79㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は173.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/058,180万円210.9万円12階 38.79㎡ 1LDK北西
2026/02/2812,980万円176.3万円5階 73.62㎡ 3LDK南西
2025/12/0411,500万円169.1万円3階 68.01㎡ 3LDK南
2025/10/2912,300万円180.9万円3階 68.01㎡ 3LDK南
2025/10/1710,900万円198.7万円13階 54.86㎡ 2LDK北西
2025/09/1512,980万円190.9万円3階 68.01㎡ 3LDK南
2025/06/066,800万円175.3万円8階 38.79㎡ 1LDK北西
2025/03/229,998万円182.2万円7階 54.86㎡ 2LDK北西
2025/01/0810,280万円187.4万円11階 54.86㎡ 2LDK北西
2024/12/3012,900万円175.2万円9階 73.62㎡ 3LDK南
2024/12/2010,500万円191.4万円11階 54.86㎡ 2LDK北西
2024/11/0310,800万円196.9万円11階 54.86㎡ 2LDK北西
2024/10/2712,000万円218.7万円13階 54.86㎡ 2LDK北西
2024/10/2113,200万円179.3万円9階 73.62㎡ 3LDK南
2024/10/068,280万円150.9万円7階 54.86㎡ 2LDK北西
2024/09/2314,500万円167.6万円6階 86.49㎡ 3LDK南
2024/02/258,180万円149.1万円12階 54.86㎡ 2LDK西
2024/02/1514,800万円158.4万円5階 93.41㎡ 3LDK南
2023/10/297,490万円135.0万円1階 55.48㎡ 2LDK南
2023/10/107,780万円140.2万円1階 55.48㎡ 2LDK南
2023/10/025,500万円141.8万円3階 38.79㎡ 1LDK北西
2023/09/028,790万円160.2万円7階 54.86㎡ 2LDK西
2023/07/097,980万円143.8万円1階 55.48㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（210.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 8,180万円210.9万円38.79㎡1LDK12階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2023/08/29アトラス表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 10,780万円237.0万円45.48㎡1LDK+S3階 / 14階建 南西2021年47戸RC
2026/03/11AXAS渋谷笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 5,300万円158.8万円33.37㎡1LDK3階 / 6階建 北西2018年41戸RC
2026/04/04ウエリス渋谷本町
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 5,680万円162.8万円34.9㎡1LDK10階 / 12階建 南西2016年33戸RC
2025/10/17リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 5,650万円159.4万円35.44㎡1LDK4階 / 6階建 北西2018年49戸RC
2025/12/14アトラス笹塚駅前
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 7,800万円236.6万円32.97㎡1LDK2階 / 14階建 南東2022年45戸RC
2025/07/02ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 10,800万円238.1万円45.35㎡1LDK4階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2026/04/14ザ・パークワンズ渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 6,200万円186.2万円33.29㎡1DK13階 / 14階建 北東2018年118戸RC
2026/01/30プラウド渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 9,500万円205.9万円46.14㎡1LDK+S3階 / 13階建 北東2019年100戸RC
2024/09/30オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 7,480万円173.7万円43.07㎡1LDK+5階 / 10階建 北2019年47戸RC
2026/01/12パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 9,100万円229.5万円39.65㎡1LDK3階 / 6階建 東2014年41戸RC
2026/02/11PREMIUMCUBE代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅3分 6,090万円179.7万円33.89㎡1DK6階 / 8階建 北2020年25戸RC
2026/04/14ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 8,480万円228.6万円37.09㎡1LDK3階 / 6階建 南東2020年61戸RC
2025/03/24リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 10,800万円232.0万円46.55㎡1LDK5階 / 6階建 北西2023年54戸RC
2026/04/15サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 7,800万円202.4万円38.54㎡1LDK3階 / 6階建 西2017年46戸RC
2026/03/30ザ・グランツ代々木参宮橋株T
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 6,800万円190.5万円35.7㎡1LDK3階 / 5階建 北西2017年26戸RC
2025/05/24OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 6,480万円194.8万円33.26㎡1LDK2階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2025/09/09ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 7,500万円234.4万円32㎡1LDK2階 / 6階建 北西2022年50戸RC
2025/08/09シティテラス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅7分 9,880万円235.2万円42㎡1LDK10階 / 11階建 西2014年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、渋谷区では55.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.9万円）は渋谷区の平均と比較して27.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
渋谷区
290.9万円/㎡
前年比+55.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス渋谷笹塚
所在地東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
交通京王線笹塚駅徒歩9分
築年月2018年
階数13階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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